Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Perikumvej 3

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
936 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.658 kr/m².1.743.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.588.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,62 pct. siden aug. 2001
189k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20011.306.000 kr.I dag · vores estimat1.588.334 kr.Markedet · 1992512.774 kr.Markedet · 1993491.028 kr.Markedet · 1994690.726 kr.Markedet · 1995804.104 kr.Markedet · 1996759.782 kr.Markedet · 19971.212.796 kr.Markedet · 1998870.670 kr.Markedet · 1999188.576 kr.Markedet · 20001.159.676 kr.Markedet · 20011.072.028 kr.Markedet · 20021.038.994 kr.Markedet · 20031.628.294 kr.Markedet · 2004584.652 kr.Markedet · 20051.789.978 kr.Markedet · 20061.606.548 kr.Markedet · 20071.896.550 kr.Markedet · 20082.461.946 kr.Markedet · 20091.729.222 kr.Markedet · 20102.027.856 kr.Markedet · 20111.721.420 kr.Markedet · 2012655.202 kr.Markedet · 2013898.724 kr.Markedet · 2014664.000 kr.Markedet · 2015652.878 kr.Markedet · 20161.359.872 kr.Markedet · 2017880.298 kr.Markedet · 20181.911.822 kr.Markedet · 20191.449.180 kr.Markedet · 2020996.000 kr.Markedet · 20211.617.172 kr.Markedet · 20221.317.874 kr.Markedet · 20232.367.326 kr.Markedet · 20242.367.658 kr.Markedet · 20251.774.706 kr.Markedet · 20261.646.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2001 · Alm. Salg
1.306.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.306.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perikumvej 1
4573 Højby		175 m²22 m11-09-20261.400.000 kr.8.000 kr./m²
Vardøvej 3
4573 Højby		163 m²203 m29-09-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²129 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Strandvej 9
4573 Højby		176 m²154 m07-08-20251.200.000 kr.6.818 kr./m²
Egetoftevej 9
4573 Højby		162 m²480 m09-04-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Højby Rosenvej 4
4573 Højby		173 m²459 m15-10-20261.695.000 kr.9.798 kr./m²
Søparken 14
4573 Højby		174 m²504 m15-08-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Merianvej 6
4573 Højby		152 m²317 m27-09-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Stenstrupvej 15B
4573 Højby		158 m²644 m03-11-20242.225.000 kr.14.082 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²415 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden