Perikonvej 12

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.969 kr/m².4.642.866 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerikonvej gns: 27.286 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.961.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,66 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.961.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikonvej 23 4600 Køge	163 m²	87 m	21-01-2026	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Perikonvej 21 4600 Køge	156 m²	42 m	15-11-2023	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²
Klemmenstrupvej 42 4600 Køge	175 m²	214 m	03-12-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Dunhammervej 14 4600 Køge	174 m²	436 m	29-06-2026	4.635.000 kr.	26.638 kr./m²
Dunhammervej 3 4600 Køge	170 m²	368 m	22-10-2024	3.225.000 kr.	18.971 kr./m²
Ewaldsvej 9 4600 Køge	170 m²	378 m	07-10-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Nøkkerosevej 35 4600 Køge	170 m²	473 m	24-08-2026	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Humlevej 4 4600 Køge	183 m²	249 m	02-02-2026	6.018.666 kr.	32.889 kr./m²
Humlevej 15 4600 Køge	184 m²	238 m	01-09-2025	6.925.000 kr.	37.636 kr./m²
Nøkkerosevej 25 4600 Køge	170 m²	536 m	15-09-2024	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu