Perikonvej 11

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.546 kr/m².4.775.366 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerikonvej gns: 27.286 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.205.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,96 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.205.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2020jul.Ejerskifte3.495.000 kr.
1976sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikonvej 23 4600 Køge	163 m²	95 m	21-01-2026	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Perikonvej 21 4600 Køge	156 m²	71 m	15-11-2023	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²
Klemmenstrupvej 42 4600 Køge	175 m²	241 m	03-12-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Dunhammervej 14 4600 Køge	174 m²	433 m	29-06-2026	4.635.000 kr.	26.638 kr./m²
Humlevej 4 4600 Køge	183 m²	221 m	02-02-2026	6.018.666 kr.	32.889 kr./m²
Humlevej 15 4600 Køge	184 m²	232 m	01-09-2025	6.925.000 kr.	37.636 kr./m²
Dunhammervej 3 4600 Køge	170 m²	347 m	22-10-2024	3.225.000 kr.	18.971 kr./m²
Ewaldsvej 9 4600 Køge	170 m²	398 m	07-10-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Nøkkerosevej 35 4600 Køge	170 m²	430 m	24-08-2026	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Ole Rømersvej 6 4600 Køge	185 m²	307 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu