Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Per Knoldsvej 48

Fritidshus · 206 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 206 m², grund på 3.151 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
3151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.234 kr/m².5.170.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPer gns: 24.099 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.369.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,04 pct. siden apr. 2019
695k2,5M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.430.000 kr.7. jan. 20224.400.000 kr.I dag · vores estimat5.369.610 kr.Markedet · 19921.914.152 kr.Markedet · 19931.255.158 kr.Markedet · 1994732.124 kr.Markedet · 19951.141.858 kr.Markedet · 19961.275.140 kr.Markedet · 19971.816.920 kr.Markedet · 19981.120.640 kr.Markedet · 19991.983.162 kr.Markedet · 20001.880.780 kr.Markedet · 20011.868.008 kr.Markedet · 20022.020.242 kr.Markedet · 20032.288.866 kr.Markedet · 20042.680.472 kr.Markedet · 20053.029.436 kr.Markedet · 20062.435.538 kr.Markedet · 20074.358.342 kr.Markedet · 20085.044.734 kr.Markedet · 20093.679.984 kr.Markedet · 20103.546.496 kr.Markedet · 20113.670.096 kr.Markedet · 20123.867.650 kr.Markedet · 20132.049.906 kr.Markedet · 20142.912.222 kr.Markedet · 20153.118.428 kr.Markedet · 20163.884.954 kr.Markedet · 20173.800.082 kr.Markedet · 20183.851.376 kr.Markedet · 20194.184.272 kr.Markedet · 20204.577.732 kr.Markedet · 20215.191.200 kr.Markedet · 20225.139.288 kr.Markedet · 20236.603.124 kr.Markedet · 20246.140.448 kr.Markedet · 20255.165.244 kr.Markedet · 20266.437.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.430.000 kr.
7. jan. 2022 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.369.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.430.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Per Knoldsvej 36
6857 Blåvand		214 m²262 m26-11-20255.275.000 kr.24.650 kr./m²
Per Knoldsvej 12
6857 Blåvand		212 m²508 m11-06-20254.725.000 kr.22.288 kr./m²
Per Knoldsvej 28F
6857 Blåvand		172 m²66 m06-11-20254.145.000 kr.24.099 kr./m²
Per Knoldsvej 28G
6857 Blåvand		168 m²110 m14-09-20256.050.000 kr.36.012 kr./m²
Per Knoldsvej 4
6857 Blåvand		284 m²602 m16-06-20245.950.000 kr.20.951 kr./m²
Karl Postsvej 5
6857 Blåvand		210 m²472 m18-03-20255.075.000 kr.24.167 kr./m²
Peter Malersvej 25
6857 Blåvand		197 m²304 m10-08-20256.980.000 kr.35.431 kr./m²
Vestermarken 25
6857 Blåvand		222 m²48 m01-05-20265.350.000 kr.24.099 kr./m²
Ingridsvej 2
6857 Blåvand		203 m²646 m19-05-20254.875.000 kr.24.015 kr./m²
Vestslugen 7
6857 Blåvand		197 m²515 m09-12-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden