Peitersvej 3

Villa · 176 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.594 kr/m².9.781.700 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.623.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,61 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.623.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
1970mar.Ejerskifte
1966Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peitersvej 4 2300 København S	139 m²	32 m	30-09-2024	6.550.000 kr.	47.122 kr./m²
Æginavej 14 2300 København S	174 m²	307 m	29-10-2025	12.400.000 kr.	71.264 kr./m²
Tønnesvej 48 2300 København S	179 m²	287 m	09-07-2024	11.125.000 kr.	62.151 kr./m²
Grækenlandsvej 152 2300 København S	180 m²	307 m	21-09-2024	11.400.000 kr.	63.333 kr./m²
Pindosvej 18 2300 København S	183 m²	323 m	25-07-2024	10.275.000 kr.	56.148 kr./m²
Helikonsvej 26 2300 København S	172 m²	533 m	15-12-2023	7.850.000 kr.	45.640 kr./m²
Grækenlandsvej 132 2300 København S	168 m²	490 m	14-09-2025	9.617.000 kr.	57.244 kr./m²
Grækenlandsvej 147 2300 København S	190 m²	228 m	29-05-2024	8.900.000 kr.	46.842 kr./m²
Borneovej 6 2300 København S	174 m²	800 m	21-09-2024	11.200.000 kr.	64.368 kr./m²
Olymposvej 45 2300 København S	164 m²	415 m	09-11-2024	8.500.000 kr.	51.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu