Peders Toft 13

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.402 kr/m².2.936.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeders gns: 20.312 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.798.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,10 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peders Toft 33 8362 Hørning	144 m²	91 m	04-02-2025	2.925.000 kr.	20.312 kr./m²
Peders Toft 16 8362 Hørning	143 m²	152 m	03-07-2025	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Peders Toft 9 8362 Hørning	148 m²	57 m	09-07-2026	3.145.000 kr.	21.250 kr./m²
Brunhøj 42 8362 Hørning	133 m²	250 m	20-08-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Møllekæret 7 8362 Hørning	130 m²	399 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	20.192 kr./m²
Trondvad 2 8362 Hørning	136 m²	314 m	10-12-2023	2.575.000 kr.	18.934 kr./m²
Sørens Toft 5 8362 Hørning	138 m²	198 m	27-08-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Trondvad 30 8362 Hørning	136 m²	330 m	21-03-2024	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Hybenvænget 28 8362 Hørning	130 m²	472 m	11-08-2025	3.053.000 kr.	23.485 kr./m²
Hybenvænget 59 8362 Hørning	135 m²	439 m	23-09-2026	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu