Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Peder Skrams Gade 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1050 m²
Bebygget areal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.172 kr/m².1.559.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.341.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,83 pct. siden jul. 2023
225k557k890k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.341.974 kr.Markedet · 1992323.245 kr.Markedet · 1993283.335 kr.Markedet · 1994300.950 kr.Markedet · 1995343.460 kr.Markedet · 1996403.975 kr.Markedet · 1997343.460 kr.Markedet · 1998396.500 kr.Markedet · 1999560.235 kr.Markedet · 2000598.195 kr.Markedet · 2001596.440 kr.Markedet · 2002632.255 kr.Markedet · 2003614.835 kr.Markedet · 2004748.410 kr.Markedet · 2005700.895 kr.Markedet · 2006971.425 kr.Markedet · 20071.010.490 kr.Markedet · 2008912.470 kr.Markedet · 2009991.445 kr.Markedet · 2010876.070 kr.Markedet · 2011909.805 kr.Markedet · 2012932.165 kr.Markedet · 20131.135.875 kr.Markedet · 20141.032.915 kr.Markedet · 20151.117.220 kr.Markedet · 20161.253.850 kr.Markedet · 20171.336.140 kr.Markedet · 20181.449.110 kr.Markedet · 20191.392.885 kr.Markedet · 20201.386.645 kr.Markedet · 20211.492.855 kr.Markedet · 20221.515.215 kr.Markedet · 20231.385.215 kr.Markedet · 20241.355.315 kr.Markedet · 20251.391.390 kr.Markedet · 20261.372.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.341.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Gade 1, 1. tv
9000 Aalborg		65 m²0 m19-04-20241.425.000 kr.21.923 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, 3. tv
9000 Aalborg		63 m²30 m25-11-20241.525.000 kr.24.206 kr./m²
Peder Skrams Gade 11, 2. tv
9000 Aalborg		67 m²93 m15-12-20241.525.000 kr.22.761 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, st. tv
9000 Aalborg		68 m²30 m13-12-20252.350.000 kr.34.559 kr./m²
Peder Skrams Gade 31, 1. th
9000 Aalborg		61 m²271 m11-06-20251.484.000 kr.24.328 kr./m²
Peder Skrams Gade 37, 2. th
9000 Aalborg		61 m²314 m10-06-20241.410.000 kr.23.115 kr./m²
Peder Skrams Gade 33, 1. tv
9000 Aalborg		60 m²285 m28-08-20241.230.000 kr.20.500 kr./m²
Peder Skrams Gade 35, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²297 m05-05-20261.750.000 kr.25.000 kr./m²
Peder Skrams Gade 35, 2. tv
9000 Aalborg		70 m²297 m04-01-20261.550.000 kr.22.143 kr./m²
Peder Skrams Gade 33, 4. tv
9000 Aalborg		58 m²285 m04-03-20241.345.000 kr.23.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden