Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Peder Nielsens Gade 1, 5. 2.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2021
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
2710 m²
Bebygget areal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.244 kr/m².761.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 20.291 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 9.899 kr/m²+105,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.042.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-91,18 pct. siden apr. 1969
259k6,0M11,7M17,4M23,2M196919952000200520092015201920231. apr. 1969340.500 kr.21. dec. 20091.998.000 kr.31. mar. 20112.800.000 kr.31. aug. 20183.061.000 kr.4. sep. 201923.160.001 kr.I dag · vores estimat2.042.616 kr.Markedet · 1992720.304 kr.Markedet · 1993922.584 kr.Markedet · 1994640.120 kr.Markedet · 19951.901.848 kr.Markedet · 19961.246.960 kr.Markedet · 1998461.968 kr.Markedet · 1999986.232 kr.Markedet · 2000590.928 kr.Markedet · 20021.453.608 kr.Markedet · 20033.589.872 kr.Markedet · 2004721.864 kr.Markedet · 2005703.976 kr.Markedet · 20061.662.336 kr.Markedet · 20071.041.976 kr.Markedet · 20081.103.024 kr.Markedet · 2009724.048 kr.Markedet · 2010315.744 kr.Markedet · 20112.535.000 kr.Markedet · 2012761.696 kr.Markedet · 2015714.896 kr.Markedet · 2016645.320 kr.Markedet · 20172.062.840 kr.Markedet · 2018921.856 kr.Markedet · 20191.353.768 kr.Markedet · 20201.126.320 kr.Markedet · 20212.331.160 kr.Markedet · 20221.006.096 kr.Markedet · 2023833.040 kr.Markedet · 2024922.584 kr.Markedet · 2025840.112 kr.Markedet · 20261.035.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1969 · Alm. Salg
340.500 kr.
21. dec. 2009 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.061.000 kr.
4. sep. 2019 · Alm. Salg
23.160.001 kr.
I dag · vores estimat
2.042.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202123.160.001 kr.
  • 2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.061.000 kr.
  • 2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.800.000 kr.
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.998.000 kr.
  • 1969apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021340.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravensgade 69B, 1. 4
9700 Brønderslev		101 m²370 m10-04-2025800.000 kr.7.921 kr./m²
Bredgade 74, 2.
9700 Brønderslev		98 m²457 m29-06-20261.100.000 kr.11.224 kr./m²
Gravensgade 69B, 1. 3
9700 Brønderslev		95 m²370 m30-06-2026725.000 kr.7.632 kr./m²
Gravensgade 69B, 1. 2
9700 Brønderslev		85 m²370 m10-04-2025700.000 kr.8.235 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf
9700 Brønderslev		79 m²330 m21-04-2026980.000 kr.12.405 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf
9700 Brønderslev		79 m²330 m26-03-2024900.000 kr.11.392 kr./m²
Nørregade 2, 1. th
9700 Brønderslev		76 m²206 m30-11-2024400.000 kr.5.263 kr./m²
Ny Banegårdsgade 17, 1. tv
9700 Brønderslev		71 m²233 m05-08-2025633.000 kr.8.915 kr./m²
Algade 26, 2. tv
9700 Brønderslev		70 m²314 m13-11-2025715.000 kr.10.214 kr./m²
Dannebrogsgade 43
9700 Brønderslev		72 m²574 m27-10-2026665.000 kr.9.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden