Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Peder Mathiasens Vej 6B

Rækkehus · 130 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.930.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.102 kr/m².6.094.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.504.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+882,88 pct. siden dec. 1984
560k2,3M4,0M5,7M7,4M19841995199920032007201120152019202331. dec. 1984560.000 kr.I dag · vores estimat5.504.153 kr.Markedet · 19921.181.310 kr.Markedet · 19931.176.890 kr.Markedet · 19941.057.030 kr.Markedet · 19951.308.580 kr.Markedet · 19961.206.270 kr.Markedet · 19971.877.720 kr.Markedet · 19981.738.620 kr.Markedet · 19991.593.540 kr.Markedet · 20001.519.700 kr.Markedet · 20012.295.020 kr.Markedet · 20022.442.960 kr.Markedet · 20032.182.180 kr.Markedet · 20042.696.070 kr.Markedet · 20052.666.560 kr.Markedet · 20063.946.800 kr.Markedet · 20075.363.800 kr.Markedet · 20083.308.760 kr.Markedet · 20093.072.680 kr.Markedet · 20103.061.500 kr.Markedet · 20112.763.020 kr.Markedet · 20122.511.860 kr.Markedet · 20132.990.000 kr.Markedet · 20143.664.440 kr.Markedet · 20153.706.950 kr.Markedet · 20163.504.410 kr.Markedet · 20174.022.720 kr.Markedet · 20184.239.430 kr.Markedet · 20192.416.050 kr.Markedet · 20205.571.150 kr.Markedet · 20214.756.830 kr.Markedet · 20225.117.060 kr.Markedet · 20234.767.230 kr.Markedet · 20243.877.250 kr.Markedet · 20256.247.280 kr.Markedet · 20265.997.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1984 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
5.504.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte560.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornevangsvej 34C
3460 Birkerød		126 m²127 m12-08-20245.105.000 kr.40.516 kr./m²
Manenvej 13B
3460 Birkerød		131 m²375 m20-10-20257.300.000 kr.55.725 kr./m²
Tornevangsvej 34F
3460 Birkerød		137 m²136 m23-10-20255.965.000 kr.43.540 kr./m²
Tornevangsvej 34G
3460 Birkerød		120 m²128 m02-04-20245.025.000 kr.41.875 kr./m²
Grøndalsvej 7E
3460 Birkerød		130 m²957 m07-06-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Grøndalsvej 7N
3460 Birkerød		130 m²1,0 km27-08-20245.300.000 kr.40.769 kr./m²
Grøndalshuse 12
3460 Birkerød		130 m²1,1 km30-01-20256.495.000 kr.49.962 kr./m²
Grøndalshuse 14
3460 Birkerød		130 m²1,1 km10-07-20267.450.000 kr.57.308 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 14
3460 Birkerød		145 m²187 m26-05-20256.555.000 kr.45.207 kr./m²
Trudeslund 30
3460 Birkerød		115 m²202 m01-01-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden