Peder Madsensvej 23

Fritidshus · 76 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.702 kr/m².2.586.610 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 29.033 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-16,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.520.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,15 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
3. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2021nov.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.475.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	78 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	119 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Paa Bakken 11 9492 Blokhus	77 m²	273 m	24-06-2024	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Klitvejen 17 9492 Blokhus	75 m²	430 m	06-09-2026	3.495.000 kr.	46.600 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	482 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Knorken 6 9492 Blokhus	76 m²	608 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	685 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	375 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	177 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	199 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu