Peder Gydes Vej 1A

Villa · 217 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.046 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.178 kr/m².4.667.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering6.430.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,24 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.430.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2012majSolgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Gydes Vej 76 6700 Esbjerg	214 m²	674 m	11-01-2024	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Peder Gydes Vej 11 6700 Esbjerg	181 m²	96 m	12-12-2024	5.560.000 kr.	30.718 kr./m²
Peder Gydes Vej 30 6700 Esbjerg	151 m²	261 m	23-09-2026	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Peder Gydes Vej 88 6700 Esbjerg	163 m²	780 m	01-04-2025	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Peder Gydes Vej 47 6700 Esbjerg	126 m²	452 m	10-09-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 40 6700 Esbjerg	122 m²	352 m	25-05-2025	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 90 6700 Esbjerg	131 m²	793 m	29-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 98 6700 Esbjerg	122 m²	870 m	28-05-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Torvegade 146 6700 Esbjerg	217 m²	225 m	01-07-2026	8.587.500 kr.	39.574 kr./m²
Kirkegade 128 6700 Esbjerg	231 m²	316 m	03-03-2024	7.998.000 kr.	34.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu