Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Peder Godskes Vej 8

Villa · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1989. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1101 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.996 kr/m².7.405.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.272.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,54 pct. siden jun. 2017
676k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20175.495.000 kr.I dag · vores estimat8.272.098 kr.Markedet · 1992767.499 kr.Markedet · 1993763.257 kr.Markedet · 1994675.690 kr.Markedet · 1995938.795 kr.Markedet · 1996954.551 kr.Markedet · 19971.112.515 kr.Markedet · 19981.149.380 kr.Markedet · 19991.437.836 kr.Markedet · 20001.735.483 kr.Markedet · 20011.655.087 kr.Markedet · 20021.551.057 kr.Markedet · 20031.590.245 kr.Markedet · 20041.960.208 kr.Markedet · 20052.367.238 kr.Markedet · 20063.455.311 kr.Markedet · 20073.255.836 kr.Markedet · 20082.960.310 kr.Markedet · 20092.299.568 kr.Markedet · 20102.188.872 kr.Markedet · 20112.850.826 kr.Markedet · 20122.380.671 kr.Markedet · 20132.464.097 kr.Markedet · 20142.830.929 kr.Markedet · 20153.477.329 kr.Markedet · 20163.501.165 kr.Markedet · 20173.729.526 kr.Markedet · 20183.882.945 kr.Markedet · 20194.058.786 kr.Markedet · 20204.434.102 kr.Markedet · 20214.547.424 kr.Markedet · 20224.731.749 kr.Markedet · 20235.161.403 kr.Markedet · 20244.861.231 kr.Markedet · 20255.914.762 kr.Markedet · 20266.996.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.272.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floradalen 4
2830 Virum		100 m²375 m03-11-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Søndervej 49
2830 Virum		103 m²296 m18-11-20258.450.000 kr.82.039 kr./m²
Parcelvej 105A
2830 Virum		103 m²351 m23-05-20245.500.000 kr.53.398 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		104 m²624 m31-08-20268.825.000 kr.84.856 kr./m²
Skolebakken 41
2830 Virum		92 m²280 m09-09-20268.050.000 kr.87.500 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²156 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Klokkerbakken 10
2830 Virum		92 m²423 m26-08-20246.245.000 kr.67.880 kr./m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²104 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Virumgade 36
2830 Virum		96 m²838 m21-11-20235.400.000 kr.56.250 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²412 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden