Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Peder Godskes Vej 7

Villa · 108 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
643 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.629 kr/m².8.226.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.837.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+825,36 pct. siden mar. 1993
723k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993846.934 kr.16. jun. 1993846.934 kr.I dag · vores estimat7.837.226 kr.Markedet · 1992820.692 kr.Markedet · 1993816.156 kr.Markedet · 1994722.520 kr.Markedet · 19951.003.860 kr.Markedet · 19961.020.708 kr.Markedet · 19971.189.620 kr.Markedet · 19981.229.040 kr.Markedet · 19991.537.488 kr.Markedet · 20001.855.764 kr.Markedet · 20011.769.796 kr.Markedet · 20021.658.556 kr.Markedet · 20031.700.460 kr.Markedet · 20042.096.064 kr.Markedet · 20052.531.304 kr.Markedet · 20063.694.788 kr.Markedet · 20073.481.488 kr.Markedet · 20083.165.480 kr.Markedet · 20092.458.944 kr.Markedet · 20102.340.576 kr.Markedet · 20113.048.408 kr.Markedet · 20122.545.668 kr.Markedet · 20132.634.876 kr.Markedet · 20143.027.132 kr.Markedet · 20153.718.332 kr.Markedet · 20163.743.820 kr.Markedet · 20173.988.008 kr.Markedet · 20184.152.060 kr.Markedet · 20194.340.088 kr.Markedet · 20204.741.416 kr.Markedet · 20214.862.592 kr.Markedet · 20225.059.692 kr.Markedet · 20235.519.124 kr.Markedet · 20245.198.148 kr.Markedet · 20256.324.696 kr.Markedet · 20267.480.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
846.934 kr.
16. jun. 1993 · Alm. Salg
846.934 kr.
I dag · vores estimat
7.837.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg846.934 kr.
  • mar.Ejerskifte846.934 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²169 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²74 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Søndervej 49
2830 Virum		103 m²318 m18-11-20258.450.000 kr.82.039 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²440 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
Parcelvej 105A
2830 Virum		103 m²381 m23-05-20245.500.000 kr.53.398 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²477 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²
Bakkevej 44
2830 Virum		108 m²885 m22-07-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21
2830 Virum		118 m²171 m05-02-20268.550.000 kr.72.458 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		104 m²643 m31-08-20268.825.000 kr.84.856 kr./m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²347 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden