Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Peder Godskes Vej 6

Villa · 153 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1984. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.932 kr/m².9.547.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.766.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,76 pct. siden dec. 2019
1,0M3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20196.700.000 kr.I dag · vores estimat9.766.192 kr.Markedet · 19921.162.647 kr.Markedet · 19931.156.221 kr.Markedet · 19941.023.570 kr.Markedet · 19951.422.135 kr.Markedet · 19961.446.003 kr.Markedet · 19971.685.295 kr.Markedet · 19981.741.140 kr.Markedet · 19992.178.108 kr.Markedet · 20002.628.999 kr.Markedet · 20012.507.211 kr.Markedet · 20022.349.621 kr.Markedet · 20032.408.985 kr.Markedet · 20042.969.424 kr.Markedet · 20053.586.014 kr.Markedet · 20065.234.283 kr.Markedet · 20074.932.108 kr.Markedet · 20084.484.430 kr.Markedet · 20093.483.504 kr.Markedet · 20103.315.816 kr.Markedet · 20114.318.578 kr.Markedet · 20123.606.363 kr.Markedet · 20133.732.741 kr.Markedet · 20144.288.437 kr.Markedet · 20155.267.637 kr.Markedet · 20165.303.745 kr.Markedet · 20175.649.678 kr.Markedet · 20185.882.085 kr.Markedet · 20196.148.458 kr.Markedet · 20206.717.006 kr.Markedet · 20216.888.672 kr.Markedet · 20227.167.897 kr.Markedet · 20237.818.759 kr.Markedet · 20247.364.043 kr.Markedet · 20258.959.986 kr.Markedet · 202610.598.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.766.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		150 m²244 m07-05-20269.675.000 kr.64.500 kr./m²
Søndervej 60
2830 Virum		154 m²457 m16-06-202510.245.000 kr.66.526 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²482 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²
Parcelvej 125
2830 Virum		144 m²163 m23-04-20248.050.000 kr.55.903 kr./m²
Parkvej 61
2830 Virum		148 m²405 m14-12-20248.325.000 kr.56.250 kr./m²
Søndervej 81
2830 Virum		155 m²583 m03-09-20249.900.000 kr.63.871 kr./m²
Furesøvej 22
2830 Virum		150 m²567 m25-05-202511.200.000 kr.74.667 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²427 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Askimvej 3
2830 Virum		165 m²152 m14-12-20248.400.000 kr.50.909 kr./m²
Mosebakken 5
2830 Virum		150 m²630 m01-07-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden