Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Peder Godskes Vej 3

Villa · 103 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.184 kr/m².7.740.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.626.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,05 pct. siden jun. 2004
689k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.500.000 kr.I dag · vores estimat7.626.158 kr.Markedet · 1992782.697 kr.Markedet · 1993778.371 kr.Markedet · 1994689.070 kr.Markedet · 1995957.385 kr.Markedet · 1996973.453 kr.Markedet · 19971.134.545 kr.Markedet · 19981.172.140 kr.Markedet · 19991.466.308 kr.Markedet · 20001.769.849 kr.Markedet · 20011.687.861 kr.Markedet · 20021.581.771 kr.Markedet · 20031.621.735 kr.Markedet · 20041.999.024 kr.Markedet · 20052.414.114 kr.Markedet · 20063.523.733 kr.Markedet · 20073.320.308 kr.Markedet · 20083.018.930 kr.Markedet · 20092.345.104 kr.Markedet · 20102.232.216 kr.Markedet · 20112.907.278 kr.Markedet · 20122.427.813 kr.Markedet · 20132.512.891 kr.Markedet · 20142.886.987 kr.Markedet · 20153.546.187 kr.Markedet · 20163.570.495 kr.Markedet · 20173.803.378 kr.Markedet · 20183.959.835 kr.Markedet · 20194.139.158 kr.Markedet · 20204.521.906 kr.Markedet · 20214.637.472 kr.Markedet · 20224.825.447 kr.Markedet · 20235.263.609 kr.Markedet · 20244.957.493 kr.Markedet · 20256.031.886 kr.Markedet · 20267.134.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.626.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 49
2830 Virum		103 m²343 m18-11-20258.450.000 kr.82.039 kr./m²
Parcelvej 105A
2830 Virum		103 m²375 m23-05-20245.500.000 kr.53.398 kr./m²
Floradalen 4
2830 Virum		100 m²398 m03-11-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		104 m²671 m31-08-20268.825.000 kr.84.856 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²137 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²78 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Skolebakken 41
2830 Virum		92 m²235 m09-09-20268.050.000 kr.87.500 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²425 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²510 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²
Klokkerbakken 10
2830 Virum		92 m²376 m26-08-20246.245.000 kr.67.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden