Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peblinge Dossering 32A, st. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1866

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1866, renoveret i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
2317 m²
Bebygget areal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.261 kr/m².7.962.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeblinge gns: 79.268 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1907 (119 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.612.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,39 pct. siden feb. 2026
287k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.750.000 kr.I dag · vores estimat5.612.504 kr.Markedet · 1992382.506 kr.Markedet · 1993375.846 kr.Markedet · 1994286.972 kr.Markedet · 1995426.166 kr.Markedet · 1996389.536 kr.Markedet · 1997444.814 kr.Markedet · 1998559.144 kr.Markedet · 1999700.188 kr.Markedet · 2000902.282 kr.Markedet · 20011.085.210 kr.Markedet · 20021.570.354 kr.Markedet · 20031.232.766 kr.Markedet · 20041.240.610 kr.Markedet · 20051.756.982 kr.Markedet · 20062.178.856 kr.Markedet · 20072.000.294 kr.Markedet · 20081.810.854 kr.Markedet · 20091.443.888 kr.Markedet · 20101.725.088 kr.Markedet · 20111.767.860 kr.Markedet · 20121.669.366 kr.Markedet · 20131.791.244 kr.Markedet · 20141.916.526 kr.Markedet · 20152.168.274 kr.Markedet · 20162.401.818 kr.Markedet · 20172.684.202 kr.Markedet · 20183.123.688 kr.Markedet · 20193.059.604 kr.Markedet · 20203.299.142 kr.Markedet · 20213.812.110 kr.Markedet · 20224.248.118 kr.Markedet · 20233.660.336 kr.Markedet · 20243.960.998 kr.Markedet · 20254.683.682 kr.Markedet · 20265.632.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.612.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1907Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peblinge Dossering 20, st. th
2200 København N
72 m²138 m23-04-20256.600.000 kr.91.667 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 1. th
2200 København N
77 m²56 m22-04-20246.450.000 kr.83.766 kr./m²
Peblinge Dossering 20, 2. tv
2200 København N
71 m²138 m25-01-20267.995.000 kr.112.606 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 4.
2200 København N
119 m²56 m23-06-20258.499.000 kr.71.420 kr./m²
Peblinge Dossering 14, 4. th
2200 København N
127 m²194 m02-07-202511.550.000 kr.90.945 kr./m²
Peblinge Dossering 32, 3. tv
2200 København N
145 m²15 m15-12-202413.700.000 kr.94.483 kr./m²
Peblinge Dossering 32, st. tv
2200 København N
147 m²15 m06-10-202412.750.000 kr.86.735 kr./m²
Blågårdsgade 26, 2. 12
2200 København N
74 m²192 m26-06-20243.495.000 kr.47.230 kr./m²
Blågårdsgade 26, 2. 11
2200 København N
75 m²192 m19-08-20254.195.000 kr.55.933 kr./m²
Blågårdsgade 26, 3. 25
2200 København N
76 m²192 m28-01-20254.395.000 kr.57.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden