Pavillonvej 7, Høve

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 3.373 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 3373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.908 kr/m².2.236.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3373 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.056.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+731,73 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1994 · Alm. Salg: 367.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.056.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, familiehandel367.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høvevej 42 4550 Asnæs	110 m²	837 m	13-03-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Klintebakken 1, Veddinge Bk 4550 Asnæs	100 m²	780 m	04-04-2025	2.450.000 kr.	24.500 kr./m²
Ahornvej 6, Høve 4550 Asnæs	130 m²	480 m	23-06-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Høve Klitbo 26 4550 Asnæs	137 m²	719 m	09-11-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Stærgårdsparken 48 4550 Asnæs	114 m²	2,8 km	17-09-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Klintebakken 3, Veddinge Bk 4550 Asnæs	144 m²	767 m	23-09-2024	3.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Stenbjergvej 34 4550 Asnæs	131 m²	1,7 km	09-12-2024	4.300.000 kr.	32.824 kr./m²
Asnæs Lyngvej 1 4550 Asnæs	136 m²	1,4 km	21-08-2025	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Tjørnevænget 1 4550 Asnæs	112 m²	3,1 km	13-05-2026	1.685.000 kr.	15.045 kr./m²
Pilevangen 16 4550 Asnæs	116 m²	2,9 km	02-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu