Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Parmagade 44, 1. th.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
5443 m²
Bebygget areal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.442 kr/m².3.035.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParmagade gns: 46.867 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.692.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parmagade 44, 4. th
2300 København S		57 m²0 m24-04-20252.695.000 kr.47.281 kr./m²
Parmagade 36, st. mf
2300 København S		56 m²41 m18-12-20231.940.000 kr.34.643 kr./m²
Parmagade 36, 1. th
2300 København S		62 m²41 m26-01-20263.805.000 kr.61.371 kr./m²
Parmagade 36, 4. th
2300 København S		62 m²41 m09-05-20242.700.000 kr.43.548 kr./m²
Parmagade 42, 4. tv
2300 København S		51 m²10 m24-06-20263.655.000 kr.71.667 kr./m²
Parmagade 42, 3. tv
2300 København S		51 m²10 m07-05-20263.655.000 kr.71.667 kr./m²
Parmagade 21, st. th
2300 København S		62 m²154 m17-08-20252.900.000 kr.46.774 kr./m²
Parmagade 38, 2. th
2300 København S		51 m²31 m12-08-20263.531.500 kr.69.245 kr./m²
Parmagade 17, 1. tv
2300 København S		62 m²180 m09-04-20252.725.000 kr.43.952 kr./m²
Parmagade 17, st. tv
2300 København S		62 m²180 m02-03-20252.745.000 kr.44.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden