Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Parkvej 74

Villa · 175 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.133 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.629 kr/m².11.042.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 62.476 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering11.784.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,21 pct. siden feb. 2017
1,2M3,9M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20176.650.000 kr.I dag · vores estimat11.784.556 kr.Markedet · 19921.329.825 kr.Markedet · 19931.322.475 kr.Markedet · 19941.170.750 kr.Markedet · 19951.626.625 kr.Markedet · 19961.653.925 kr.Markedet · 19971.927.625 kr.Markedet · 19981.991.500 kr.Markedet · 19992.491.300 kr.Markedet · 20003.007.025 kr.Markedet · 20012.867.725 kr.Markedet · 20022.687.475 kr.Markedet · 20032.755.375 kr.Markedet · 20043.396.400 kr.Markedet · 20054.101.650 kr.Markedet · 20065.986.925 kr.Markedet · 20075.641.300 kr.Markedet · 20085.129.250 kr.Markedet · 20093.984.400 kr.Markedet · 20103.792.600 kr.Markedet · 20114.939.550 kr.Markedet · 20124.124.925 kr.Markedet · 20134.269.475 kr.Markedet · 20144.905.075 kr.Markedet · 20156.025.075 kr.Markedet · 20166.066.375 kr.Markedet · 20176.462.050 kr.Markedet · 20186.727.875 kr.Markedet · 20197.032.550 kr.Markedet · 20207.682.850 kr.Markedet · 20217.879.200 kr.Markedet · 20228.198.575 kr.Markedet · 20238.943.025 kr.Markedet · 20248.422.925 kr.Markedet · 202510.248.350 kr.Markedet · 202612.121.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.784.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 18
2830 Virum		176 m²649 m09-05-202510.500.000 kr.59.659 kr./m²
Parkvej 61
2830 Virum		148 m²112 m14-12-20248.325.000 kr.56.250 kr./m²
Parkvej 57
2830 Virum		208 m²147 m18-08-202512.995.000 kr.62.476 kr./m²
Parkvej 16
2830 Virum		150 m²664 m30-11-202311.500.000 kr.76.667 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²329 m29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²
Parkvej 58
2830 Virum		124 m²186 m08-04-20247.900.000 kr.63.710 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²503 m15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Parkvej 11
2830 Virum		120 m²720 m08-12-20258.350.000 kr.69.583 kr./m²
Mosebakken 18B
2830 Virum		174 m²320 m10-05-202614.300.000 kr.82.184 kr./m²
Parcelvej 122B
2830 Virum		174 m²323 m06-03-20248.150.000 kr.46.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden