Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Parkvej 52

Villa · 232 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.041 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1041 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.486 kr/m².3.278.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.449.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,49 pct. siden sep. 2018
861k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.190.000 kr.I dag · vores estimat3.449.067 kr.Markedet · 19921.206.864 kr.Markedet · 1993860.720 kr.Markedet · 19941.201.064 kr.Markedet · 19951.332.144 kr.Markedet · 19961.392.464 kr.Markedet · 19971.453.712 kr.Markedet · 19981.735.592 kr.Markedet · 19991.747.192 kr.Markedet · 20001.730.720 kr.Markedet · 20011.613.560 kr.Markedet · 20021.601.032 kr.Markedet · 20031.605.904 kr.Markedet · 20041.993.344 kr.Markedet · 20052.078.024 kr.Markedet · 20062.711.384 kr.Markedet · 20072.716.488 kr.Markedet · 20082.320.000 kr.Markedet · 20092.508.152 kr.Markedet · 20102.489.360 kr.Markedet · 20112.709.528 kr.Markedet · 20122.752.680 kr.Markedet · 20132.568.240 kr.Markedet · 20142.782.608 kr.Markedet · 20152.541.792 kr.Markedet · 20162.864.272 kr.Markedet · 20172.972.616 kr.Markedet · 20183.290.456 kr.Markedet · 20193.180.720 kr.Markedet · 20203.569.088 kr.Markedet · 20214.108.256 kr.Markedet · 20224.147.000 kr.Markedet · 20233.910.360 kr.Markedet · 20243.736.592 kr.Markedet · 20254.036.104 kr.Markedet · 20264.243.976 kr.Markedet · 20275.265.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
I dag · vores estimat
3.449.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 72
6710 Esbjerg V		127 m²43 m06-11-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Parkvej 145
6710 Esbjerg V		143 m²720 m19-12-20241.920.000 kr.13.427 kr./m²
Parkvej 112
6710 Esbjerg V		131 m²439 m26-05-20252.198.000 kr.16.779 kr./m²
Parkvej 155
6710 Esbjerg V		124 m²817 m29-08-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Eriksensvej 57
6710 Esbjerg V		224 m²429 m13-04-20255.800.000 kr.25.893 kr./m²
Snerlevej 8
6710 Esbjerg V		224 m²561 m11-05-20253.998.000 kr.17.848 kr./m²
Snerlevej 39
6710 Esbjerg V		220 m²514 m13-05-20253.350.000 kr.15.227 kr./m²
Krebseparken 45
6710 Esbjerg V		237 m²904 m29-06-20264.875.000 kr.20.570 kr./m²
Enggårdsvej 93
6710 Esbjerg V		208 m²287 m04-12-20252.100.000 kr.10.096 kr./m²
Violvej 4
6710 Esbjerg V		206 m²289 m05-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden