Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Parkvej 35

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.374 kr/m².4.893.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 23.779 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.256.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,08 pct. siden mar. 2006
630k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20062.300.000 kr.I dag · vores estimat4.256.889 kr.Markedet · 1992824.978 kr.Markedet · 1993707.630 kr.Markedet · 1994840.070 kr.Markedet · 1995990.066 kr.Markedet · 19961.005.928 kr.Markedet · 19971.162.854 kr.Markedet · 19981.333.948 kr.Markedet · 19991.599.752 kr.Markedet · 20001.648.570 kr.Markedet · 20011.670.900 kr.Markedet · 20021.894.970 kr.Markedet · 20031.910.524 kr.Markedet · 20041.712.326 kr.Markedet · 20052.152.612 kr.Markedet · 20062.958.494 kr.Markedet · 20073.192.728 kr.Markedet · 20082.757.062 kr.Markedet · 20092.543.156 kr.Markedet · 20101.949.332 kr.Markedet · 20112.129.820 kr.Markedet · 20121.939.322 kr.Markedet · 20132.118.732 kr.Markedet · 20141.926.078 kr.Markedet · 20152.046.814 kr.Markedet · 20162.562.406 kr.Markedet · 20172.876.258 kr.Markedet · 20182.952.334 kr.Markedet · 20193.163.314 kr.Markedet · 20203.231.998 kr.Markedet · 20213.657.192 kr.Markedet · 20224.085.774 kr.Markedet · 20233.450.678 kr.Markedet · 20243.979.822 kr.Markedet · 20254.081.154 kr.Markedet · 20264.390.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.256.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 33
4600 Køge		169 m²23 m25-07-20243.300.000 kr.19.527 kr./m²
Parkvej 45
4600 Køge		115 m²97 m10-02-20263.250.000 kr.28.261 kr./m²
Parkvej 49
4600 Køge		204 m²137 m22-09-20254.851.000 kr.23.779 kr./m²
Anemonevej 10
4600 Køge		156 m²378 m22-04-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²
Anemonevej 13
4600 Køge		158 m²333 m28-12-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Marksvinget 3
4600 Køge		149 m²455 m31-10-20266.145.000 kr.41.242 kr./m²
Marksvinget 3
4600 Køge		149 m²455 m21-09-20266.145.000 kr.41.242 kr./m²
Blegdammen 34
4600 Køge		158 m²556 m10-08-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Primulavej 9
4600 Køge		155 m²736 m01-09-20244.200.000 kr.27.097 kr./m²
Irisvej 4
4600 Køge		163 m²329 m10-08-20244.800.000 kr.29.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden