Parkvej 116

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 729 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.184 kr/m².2.098.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-16,00 pct.
3Boligareal større end typisk166 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.482.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,65 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 145 6710 Esbjerg V	143 m²	242 m	19-12-2024	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	40 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Parkvej 72 6710 Esbjerg V	127 m²	455 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	339 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Parkvej 189 6710 Esbjerg V	112 m²	742 m	29-01-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Parkvej 180 6710 Esbjerg V	90 m²	799 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Ege Alle 42 6710 Esbjerg V	164 m²	91 m	02-11-2025	2.648.000 kr.	16.146 kr./m²
Norddalsparken 68 6710 Esbjerg V	166 m²	227 m	07-03-2024	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Norddalsparken 9 6710 Esbjerg V	170 m²	166 m	04-11-2025	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Birke Alle 18 6710 Esbjerg V	161 m²	251 m	20-07-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu