Parksvinget 13

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.555 kr/m².2.162.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParksvinget gns: 17.298 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.909.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,77 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parksvinget 17 6710 Esbjerg V	124 m²	43 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Parksvinget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	109 m	12-06-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Parksvinget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	109 m	04-09-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Parksvinget 28 6710 Esbjerg V	124 m²	126 m	29-05-2025	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²
Parksvinget 25 6710 Esbjerg V	145 m²	123 m	12-08-2025	2.848.000 kr.	19.641 kr./m²
Parksvinget 19 6710 Esbjerg V	150 m²	62 m	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	318 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Norddalsvej 26 6710 Esbjerg V	130 m²	400 m	24-04-2026	2.360.000 kr.	18.154 kr./m²
Norddalsvej 26 6710 Esbjerg V	130 m²	400 m	14-10-2024	2.312.500 kr.	17.788 kr./m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	74 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu