Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Parkhøjvej 44, Ganløse

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.037 kr/m² × 192 m².4.999.104 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.561.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden sep. 2024
854k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20244.645.000 kr.I dag · vores estimat4.561.396 kr.Markedet · 19921.030.848 kr.Markedet · 19931.145.856 kr.Markedet · 19941.276.800 kr.Markedet · 19951.299.648 kr.Markedet · 19961.349.376 kr.Markedet · 19971.538.688 kr.Markedet · 19981.709.952 kr.Markedet · 19991.662.528 kr.Markedet · 20001.449.600 kr.Markedet · 20012.039.232 kr.Markedet · 20022.151.744 kr.Markedet · 20032.436.864 kr.Markedet · 20042.397.696 kr.Markedet · 20052.396.160 kr.Markedet · 20063.759.360 kr.Markedet · 20072.389.248 kr.Markedet · 20083.523.584 kr.Markedet · 20092.913.024 kr.Markedet · 20101.877.376 kr.Markedet · 20112.838.720 kr.Markedet · 20122.573.568 kr.Markedet · 20132.755.392 kr.Markedet · 20142.481.600 kr.Markedet · 20153.902.784 kr.Markedet · 20163.218.880 kr.Markedet · 20173.548.544 kr.Markedet · 20183.613.632 kr.Markedet · 20193.806.400 kr.Markedet · 20204.048.704 kr.Markedet · 20214.605.504 kr.Markedet · 20224.952.064 kr.Markedet · 20234.696.512 kr.Markedet · 20244.605.696 kr.Markedet · 20254.979.136 kr.Markedet · 20266.036.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.561.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.645.000 kr.
  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1974okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkhøjvej 58, Ganløse
3660 Stenløse		161 m²71 m12-04-20244.610.000 kr.28.634 kr./m²
Parkhøjvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²82 m09-06-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Parkhøjvej 36, Ganløse
3660 Stenløse		150 m²93 m29-10-20233.180.000 kr.21.200 kr./m²
Parkhøjvej 42, Ganløse
3660 Stenløse		148 m²40 m28-05-20243.625.000 kr.24.493 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²181 m04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²330 m21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²190 m16-06-20243.295.000 kr.17.715 kr./m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse
3660 Stenløse		193 m²491 m06-07-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Enghøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²314 m30-05-20244.800.000 kr.25.806 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²96 m26-08-20253.875.000 kr.21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden