Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Parkhøjvej 13, Ganløse

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 154 m².4.006.156 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.769.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,62 pct. siden sep. 2025
685k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.769.477 kr.Markedet · 1992826.826 kr.Markedet · 1993919.072 kr.Markedet · 19941.024.100 kr.Markedet · 19951.042.426 kr.Markedet · 19961.082.312 kr.Markedet · 19971.234.156 kr.Markedet · 19981.371.524 kr.Markedet · 19991.333.486 kr.Markedet · 20001.162.700 kr.Markedet · 20011.635.634 kr.Markedet · 20021.725.878 kr.Markedet · 20031.954.568 kr.Markedet · 20041.923.152 kr.Markedet · 20051.921.920 kr.Markedet · 20063.015.320 kr.Markedet · 20071.916.376 kr.Markedet · 20082.826.208 kr.Markedet · 20092.336.488 kr.Markedet · 20101.505.812 kr.Markedet · 20112.276.890 kr.Markedet · 20122.064.216 kr.Markedet · 20132.210.054 kr.Markedet · 20141.990.450 kr.Markedet · 20153.130.358 kr.Markedet · 20162.581.810 kr.Markedet · 20172.846.228 kr.Markedet · 20182.898.434 kr.Markedet · 20193.053.050 kr.Markedet · 20203.247.398 kr.Markedet · 20213.693.998 kr.Markedet · 20223.971.968 kr.Markedet · 20233.766.994 kr.Markedet · 20243.694.152 kr.Markedet · 20253.993.682 kr.Markedet · 20264.841.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.769.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkhøjvej 36, Ganløse
3660 Stenløse		150 m²174 m29-10-20233.180.000 kr.21.200 kr./m²
Parkhøjvej 42, Ganløse
3660 Stenløse		148 m²120 m28-05-20243.625.000 kr.24.493 kr./m²
Parkhøjvej 58, Ganløse
3660 Stenløse		161 m²72 m12-04-20244.610.000 kr.28.634 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse
3660 Stenløse		192 m²82 m23-04-20244.645.000 kr.24.193 kr./m²
Hundshøjvej 18, Ganløse
3660 Stenløse		158 m²96 m22-12-20244.595.000 kr.29.082 kr./m²
Lillehøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²282 m25-01-20263.905.000 kr.25.523 kr./m²
Bybakken 18, Ganløse
3660 Stenløse		150 m²128 m07-04-20243.175.000 kr.21.167 kr./m²
Hundshøjvej 9, Ganløse
3660 Stenløse		148 m²171 m15-12-20253.850.000 kr.26.014 kr./m²
Humlevangen 5, Ganløse
3660 Stenløse		155 m²487 m03-10-20243.300.000 kr.21.290 kr./m²
Peter Appels Vej 13, Ganløse
3660 Stenløse		151 m²419 m21-03-20245.295.000 kr.35.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden