Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Parkhøjvej 10, Ganløse

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 164 m².4.286.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.969.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,91 pct. siden nov. 2020
729k1,9M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.895.000 kr.I dag · vores estimat3.969.496 kr.Markedet · 1992880.516 kr.Markedet · 1993978.752 kr.Markedet · 19941.090.600 kr.Markedet · 19951.110.116 kr.Markedet · 19961.152.592 kr.Markedet · 19971.314.296 kr.Markedet · 19981.460.584 kr.Markedet · 19991.420.076 kr.Markedet · 20001.238.200 kr.Markedet · 20011.741.844 kr.Markedet · 20021.837.948 kr.Markedet · 20032.081.488 kr.Markedet · 20042.048.032 kr.Markedet · 20052.046.720 kr.Markedet · 20063.211.120 kr.Markedet · 20072.040.816 kr.Markedet · 20083.009.728 kr.Markedet · 20092.488.208 kr.Markedet · 20101.603.592 kr.Markedet · 20112.424.740 kr.Markedet · 20122.282.880 kr.Markedet · 20132.353.564 kr.Markedet · 20142.119.700 kr.Markedet · 20153.333.628 kr.Markedet · 20162.749.460 kr.Markedet · 20173.031.048 kr.Markedet · 20183.065.488 kr.Markedet · 20193.251.300 kr.Markedet · 20203.458.268 kr.Markedet · 20213.906.644 kr.Markedet · 20224.229.888 kr.Markedet · 20234.001.600 kr.Markedet · 20243.934.032 kr.Markedet · 20254.243.828 kr.Markedet · 20264.744.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.969.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkhøjvej 58, Ganløse
3660 Stenløse		161 m²252 m12-04-20244.610.000 kr.28.634 kr./m²
Parkhøjvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²248 m09-06-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Parkhøjvej 42, Ganløse
3660 Stenløse		148 m²146 m28-05-20243.625.000 kr.24.493 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse
3660 Stenløse		192 m²182 m23-04-20244.645.000 kr.24.193 kr./m²
Hundshøjvej 8, Ganløse
3660 Stenløse		168 m²58 m26-11-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Lillehøjvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		170 m²65 m16-04-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Hundshøjvej 18, Ganløse
3660 Stenløse		158 m²160 m22-12-20244.595.000 kr.29.082 kr./m²
Frøkær 6, Ganløse
3660 Stenløse		163 m²572 m08-01-20263.200.000 kr.19.632 kr./m²
Lillehøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²89 m25-01-20263.905.000 kr.25.523 kr./m²
Lucernevangen 1, Ganløse
3660 Stenløse		155 m²306 m09-03-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden