Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Parkboulevarden 32A

Villa · 231 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.090 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.840 kr/m².3.545.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.801.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,48 pct. siden apr. 1996
814k1,6M2,5M3,3M4,1M1992199620002004200820122016202020248. apr. 19961.265.000 kr.I dag · vores estimat3.801.012 kr.Markedet · 1992972.510 kr.Markedet · 1993925.848 kr.Markedet · 19941.003.002 kr.Markedet · 1995954.030 kr.Markedet · 19961.267.035 kr.Markedet · 19971.432.662 kr.Markedet · 19981.559.712 kr.Markedet · 19991.628.319 kr.Markedet · 20001.793.253 kr.Markedet · 20011.611.687 kr.Markedet · 20021.450.680 kr.Markedet · 20031.679.370 kr.Markedet · 20041.772.925 kr.Markedet · 20051.998.843 kr.Markedet · 20062.366.826 kr.Markedet · 20072.747.514 kr.Markedet · 20082.966.964 kr.Markedet · 20092.759.526 kr.Markedet · 20101.789.095 kr.Markedet · 20112.301.453 kr.Markedet · 20122.503.809 kr.Markedet · 20132.395.470 kr.Markedet · 20142.180.871 kr.Markedet · 20152.671.515 kr.Markedet · 20162.229.612 kr.Markedet · 20172.636.634 kr.Markedet · 20182.524.368 kr.Markedet · 20192.583.504 kr.Markedet · 20202.790.711 kr.Markedet · 20213.064.446 kr.Markedet · 20222.900.436 kr.Markedet · 20233.023.097 kr.Markedet · 20242.942.940 kr.Markedet · 20253.219.447 kr.Markedet · 20263.270.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1996 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.801.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkboulevarden 60
8920 Randers NV		180 m²381 m04-09-20243.379.000 kr.18.772 kr./m²
Parkboulevarden 34A
8920 Randers NV		136 m²54 m22-10-20262.125.000 kr.15.625 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²154 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²343 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Gl. Hobrovej 16
8920 Randers NV		226 m²634 m30-07-20263.650.000 kr.16.150 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²365 m09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Bødkervej 5
8920 Randers NV		213 m²226 m13-04-20265.600.000 kr.26.291 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²289 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²469 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²877 m16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden