Park Alle 9A

Fritidshus · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.126 kr/m².3.647.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.419.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,84 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.694.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.419.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.694.000 kr.
2008Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 22 3120 Dronningmølle	109 m²	159 m	22-04-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Park Alle 30 3120 Dronningmølle	120 m²	262 m	17-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Park Alle 9B 3120 Dronningmølle	53 m²	43 m	22-06-2026	3.500.000 kr.	66.038 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	319 m	08-09-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	249 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	471 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	341 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Sneppevej 47, Villingerød 3120 Dronningmølle	93 m²	277 m	07-08-2026	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Sneppevej 8, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	457 m	12-08-2025	3.745.000 kr.	42.079 kr./m²
Drosselvej 20 3120 Dronningmølle	89 m²	460 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu