Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Park Alle 24

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.967 kr/m².1.527.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 10.828 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.209.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,26 pct. siden mar. 1998
121k520k920k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1998451.000 kr.I dag · vores estimat1.209.834 kr.Markedet · 1992630.720 kr.Markedet · 1993538.440 kr.Markedet · 1994539.280 kr.Markedet · 1995489.240 kr.Markedet · 1996474.480 kr.Markedet · 1997565.200 kr.Markedet · 1998494.160 kr.Markedet · 1999704.880 kr.Markedet · 2000670.680 kr.Markedet · 2001649.320 kr.Markedet · 2002823.920 kr.Markedet · 2003814.320 kr.Markedet · 2004678.600 kr.Markedet · 2005690.960 kr.Markedet · 2006928.080 kr.Markedet · 20071.011.840 kr.Markedet · 2008972.000 kr.Markedet · 2009709.200 kr.Markedet · 2010991.560 kr.Markedet · 2011987.960 kr.Markedet · 2012819.360 kr.Markedet · 2013992.640 kr.Markedet · 20141.010.400 kr.Markedet · 20151.135.560 kr.Markedet · 2016921.480 kr.Markedet · 2017916.320 kr.Markedet · 2018914.640 kr.Markedet · 2019921.960 kr.Markedet · 20201.341.600 kr.Markedet · 20211.496.880 kr.Markedet · 20221.275.000 kr.Markedet · 20231.417.800 kr.Markedet · 20241.476.720 kr.Markedet · 20251.196.760 kr.Markedet · 20261.470.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
451.000 kr.
I dag · vores estimat
1.209.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Solgt, familiehandel451.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 13
9600 Aars		138 m²68 m23-01-20252.010.000 kr.14.565 kr./m²
Park Alle 11
9600 Aars		151 m²83 m06-03-20241.285.000 kr.8.510 kr./m²
Park Alle 19
9600 Aars		155 m²25 m08-05-20261.690.000 kr.10.903 kr./m²
Sdr Boulevard 43
9600 Aars		123 m²143 m28-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Jyllandsgade 32
9600 Aars		120 m²353 m15-04-20261.195.000 kr.9.958 kr./m²
Ansgarsvej 10
9600 Aars		123 m²200 m01-06-20261.395.000 kr.11.341 kr./m²
Gislumvej 30
9600 Aars		120 m²548 m21-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Sdr Boulevard 53
9600 Aars		113 m²113 m17-03-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Gislumvej 28
9600 Aars		119 m²541 m25-09-20251.060.000 kr.8.908 kr./m²
Grønnevej 22
9600 Aars		123 m²509 m30-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden