Park Alle 20, 8700 Horsens — Rækkehus · 126 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 2.158 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2025
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.772 kr/m².2.520.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.228.792 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheas Vænge 46 8700 Horsens	131 m²	333 m	16-04-2026	2.909.000 kr.	22.206 kr./m²
Dortheas Vænge 44 8700 Horsens	131 m²	334 m	16-06-2026	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Dortheas Vænge 42 8700 Horsens	131 m²	338 m	01-04-2026	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Skovtunet 7 8700 Horsens	82 m²	631 m	30-04-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Skovtunet 5 8700 Horsens	79 m²	642 m	11-08-2026	2.035.000 kr.	25.759 kr./m²
Skovtunet 3 8700 Horsens	79 m²	651 m	16-10-2024	1.940.000 kr.	24.557 kr./m²
Munksbakke 2 8700 Horsens	136 m²	3,2 km	22-03-2025	2.740.000 kr.	20.147 kr./m²
Munksbakke 10 8700 Horsens	136 m²	3,2 km	11-11-2025	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Munksbakke 40 8700 Horsens	136 m²	3,2 km	04-03-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Munksbakke 14 8700 Horsens	136 m²	3,2 km	15-01-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu