Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Park Allé 127

Villa · 172 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.369 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Byggeår
1926
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Grundareal
1369 m²

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.645 kr/m².4.756.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 28.639 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.279.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden maj 2024
576k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.825.000 kr.I dag · vores estimat4.279.264 kr.Markedet · 19921.078.956 kr.Markedet · 1993743.900 kr.Markedet · 19941.452.024 kr.Markedet · 19951.449.100 kr.Markedet · 19961.510.160 kr.Markedet · 19971.513.600 kr.Markedet · 19981.806.344 kr.Markedet · 19991.682.504 kr.Markedet · 20001.961.144 kr.Markedet · 20012.335.072 kr.Markedet · 20022.493.312 kr.Markedet · 20032.486.776 kr.Markedet · 20042.014.636 kr.Markedet · 20052.706.076 kr.Markedet · 20063.809.456 kr.Markedet · 20073.627.824 kr.Markedet · 20083.571.064 kr.Markedet · 20092.830.948 kr.Markedet · 20103.124.896 kr.Markedet · 20113.154.136 kr.Markedet · 20122.946.876 kr.Markedet · 20133.280.900 kr.Markedet · 20143.149.148 kr.Markedet · 20153.340.412 kr.Markedet · 20163.699.548 kr.Markedet · 20173.507.596 kr.Markedet · 20184.039.420 kr.Markedet · 20193.817.024 kr.Markedet · 20204.413.864 kr.Markedet · 20214.718.648 kr.Markedet · 20225.456.872 kr.Markedet · 20234.552.840 kr.Markedet · 20245.619.756 kr.Markedet · 20255.943.460 kr.Markedet · 20266.871.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.279.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Allé 314
2605 Brøndby		169 m²2,1 km10-04-20244.840.000 kr.28.639 kr./m²
Park Allé 197
2605 Brøndby		209 m²866 m26-06-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²2,1 km12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Park Allé 327
2605 Brøndby		153 m²2,2 km06-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Park Allé 305
2605 Brøndby		118 m²2,0 km30-01-20252.850.000 kr.24.153 kr./m²
Park Allé 309
2605 Brøndby		99 m²2,0 km03-02-20263.950.000 kr.39.899 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²730 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Brøndbyvestervej 127
2605 Brøndby		170 m²929 m12-07-20243.570.000 kr.21.000 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²1,1 km09-06-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²907 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden