Park Alle 10, 9600 Aars — Villa · 180 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.450 kr/m².2.125.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 10.828 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-22,90 pct.
3Vores vurdering2.025.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,76 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2014apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026975.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 19 9600 Aars	155 m²	125 m	08-05-2026	1.690.000 kr.	10.903 kr./m²
Park Alle 11 9600 Aars	151 m²	43 m	06-03-2024	1.285.000 kr.	8.510 kr./m²
Park Alle 13 9600 Aars	138 m²	62 m	23-01-2025	2.010.000 kr.	14.565 kr./m²
Præstegårdsvej 9 9600 Aars	180 m²	235 m	13-07-2025	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Sdr Boulevard 59 9600 Aars	179 m²	254 m	19-08-2025	2.525.000 kr.	14.106 kr./m²
Ansgarsvej 4 9600 Aars	178 m²	311 m	20-08-2025	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Gislumvej 23 9600 Aars	184 m²	434 m	22-11-2023	2.390.000 kr.	12.989 kr./m²
Sdr Boulevard 49 9600 Aars	171 m²	228 m	04-02-2025	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Peder Stubsvej 48 9600 Aars	183 m²	604 m	12-05-2026	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Kirkestien 1 9600 Aars	176 m²	618 m	23-06-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu