Paris Boulevard 47

Villa · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.926 kr/m².5.025.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParis gns: 38.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.304.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,11 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.304.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paris Boulevard 29 2650 Hvidovre	156 m²	164 m	03-01-2024	5.940.000 kr.	38.077 kr./m²
Paris Boulevard 39 2650 Hvidovre	71 m²	68 m	08-01-2026	5.095.000 kr.	71.761 kr./m²
Paris Boulevard 38 2650 Hvidovre	165 m²	121 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	240 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Theseus Alle 15 2650 Hvidovre	118 m²	76 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Ketilstorp Alle 81 2650 Hvidovre	113 m²	67 m	02-06-2025	5.420.000 kr.	47.965 kr./m²
Ketilstorp Alle 84 2650 Hvidovre	113 m²	168 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Lønborgvej 4 2650 Hvidovre	118 m²	396 m	07-05-2026	5.995.000 kr.	50.805 kr./m²
Hvidovre Boulevard 6 2650 Hvidovre	115 m²	378 m	09-03-2025	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Nestors Alle 14 2650 Hvidovre	114 m²	370 m	30-03-2024	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu