Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Paris Boulevard 25

Villa · 175 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
774 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.159 kr/m².5.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParis gns: 38.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.294.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,71 pct. siden jan. 2026
1,0M2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20266.850.000 kr.I dag · vores estimat5.294.601 kr.Markedet · 19921.073.975 kr.Markedet · 19931.216.600 kr.Markedet · 19941.148.875 kr.Markedet · 19951.203.650 kr.Markedet · 19961.687.000 kr.Markedet · 19971.564.850 kr.Markedet · 19981.538.075 kr.Markedet · 19992.112.775 kr.Markedet · 20001.885.800 kr.Markedet · 20012.055.200 kr.Markedet · 20022.165.450 kr.Markedet · 20032.628.325 kr.Markedet · 20042.356.200 kr.Markedet · 20052.860.725 kr.Markedet · 20063.839.150 kr.Markedet · 20073.798.550 kr.Markedet · 20083.864.525 kr.Markedet · 20093.093.475 kr.Markedet · 20103.332.525 kr.Markedet · 20113.169.950 kr.Markedet · 20122.946.825 kr.Markedet · 20132.953.825 kr.Markedet · 20143.334.450 kr.Markedet · 20154.158.525 kr.Markedet · 20163.865.750 kr.Markedet · 20174.449.375 kr.Markedet · 20184.327.225 kr.Markedet · 20194.795.350 kr.Markedet · 20205.590.025 kr.Markedet · 20216.148.625 kr.Markedet · 20226.275.850 kr.Markedet · 20236.028.225 kr.Markedet · 20246.224.400 kr.Markedet · 20256.847.050 kr.Markedet · 20268.316.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2026 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.294.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paris Boulevard 38
2650 Hvidovre		165 m²133 m23-10-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Paris Boulevard 29
2650 Hvidovre		156 m²76 m03-01-20245.940.000 kr.38.077 kr./m²
Homers Alle 6
2650 Hvidovre		176 m²137 m13-10-20254.600.000 kr.26.136 kr./m²
Nestors Alle 32
2650 Hvidovre		171 m²227 m12-03-20255.975.000 kr.34.942 kr./m²
Pagteroldvej 63
2650 Hvidovre		180 m²334 m08-02-20264.400.000 kr.24.444 kr./m²
Menelaos Boulevard 25
2650 Hvidovre		183 m²265 m17-12-20237.560.000 kr.41.311 kr./m²
Agerbækvej 13
2650 Hvidovre		170 m²463 m25-06-20254.350.000 kr.25.588 kr./m²
Hårslevvej 11
2650 Hvidovre		177 m²636 m21-01-20254.450.000 kr.25.141 kr./m²
Langåvej 19
2650 Hvidovre		167 m²429 m12-02-20244.495.000 kr.26.916 kr./m²
Ketilstorp Alle 29
2650 Hvidovre		170 m²583 m16-10-20245.760.000 kr.33.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden