Parcelvej 2, Gjesing

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.626 kr/m².1.617.550 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.901.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,37 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1981nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 5, Gjesing 8963 Auning	106 m²	828 m	20-11-2023	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Teglværksvej 72 8963 Auning	153 m²	3,3 km	21-05-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Skolegyden 5 8963 Auning	142 m²	4,0 km	06-02-2024	1.610.000 kr.	11.338 kr./m²
Lærkelunden 4 8963 Auning	137 m²	3,8 km	03-12-2025	1.098.000 kr.	8.015 kr./m²
Løvenholmvej 41, Gjesing 8963 Auning	75 m²	266 m	05-02-2026	300.000 kr.	4.000 kr./m²
Ndr Fælledvej 47 8963 Auning	137 m²	3,8 km	25-11-2023	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
Skovdalsvej 3 8963 Auning	145 m²	3,9 km	01-04-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Skolegyden 1 8963 Auning	143 m²	4,0 km	26-02-2026	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Ndr Fælledvej 21 8963 Auning	147 m²	3,9 km	06-02-2024	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Buevej 1 8963 Auning	147 m²	3,9 km	11-10-2024	1.862.500 kr.	12.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu