Parcelvej 15

Villa · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.131 kr/m².903.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 4.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.210 kr/m²-48,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering403.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,90 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2020 · Alm. Salg: 410.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 410.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 403.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte480.000 kr.
2020aug.Ejerskifte410.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
1991sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 4 7760 Hurup Thy	108 m²	184 m	16-11-2023	655.000 kr.	6.065 kr./m²
Møllebakken 23 7760 Hurup Thy	118 m²	82 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Østre Alle 33 7760 Hurup Thy	118 m²	294 m	06-01-2025	420.000 kr.	3.559 kr./m²
Gormsvej 1C 7760 Hurup Thy	109 m²	747 m	06-11-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	479 m	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²
Østre Alle 19 7760 Hurup Thy	122 m²	269 m	01-09-2025	965.000 kr.	7.910 kr./m²
Vestre Alle 1 7760 Hurup Thy	112 m²	1,0 km	18-05-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Ahornvej 4 7760 Hurup Thy	106 m²	591 m	18-12-2023	575.000 kr.	5.425 kr./m²
Bredgade 11 7760 Hurup Thy	106 m²	623 m	06-07-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Søndervang 2 7760 Hurup Thy	100 m²	200 m	12-11-2025	600.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu