Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Parcelvej 120

Villa · 174 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.358 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.640 kr/m².9.907.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 50.811 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.626.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,20 pct. siden aug. 1998
1,2M3,9M6,6M9,3M12,1M1992199620002004200820122016202020246. aug. 19982.275.212 kr.I dag · vores estimat7.626.444 kr.Markedet · 19921.322.226 kr.Markedet · 19931.314.918 kr.Markedet · 19941.164.060 kr.Markedet · 19951.617.330 kr.Markedet · 19961.644.474 kr.Markedet · 19971.916.610 kr.Markedet · 19981.980.120 kr.Markedet · 19992.477.064 kr.Markedet · 20002.989.842 kr.Markedet · 20012.851.338 kr.Markedet · 20022.672.118 kr.Markedet · 20032.739.630 kr.Markedet · 20043.376.992 kr.Markedet · 20054.078.212 kr.Markedet · 20065.952.714 kr.Markedet · 20075.609.064 kr.Markedet · 20085.099.940 kr.Markedet · 20093.961.632 kr.Markedet · 20103.770.928 kr.Markedet · 20114.911.324 kr.Markedet · 20124.101.354 kr.Markedet · 20134.245.078 kr.Markedet · 20144.877.046 kr.Markedet · 20155.990.646 kr.Markedet · 20166.031.710 kr.Markedet · 20176.425.124 kr.Markedet · 20186.689.430 kr.Markedet · 20196.992.364 kr.Markedet · 20207.638.948 kr.Markedet · 20217.834.176 kr.Markedet · 20228.151.726 kr.Markedet · 20238.891.922 kr.Markedet · 20248.374.794 kr.Markedet · 202510.189.788 kr.Markedet · 202612.052.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1998 · Alm. Salg
2.275.212 kr.
I dag · vores estimat
7.626.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg2.275.212 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 122B
2830 Virum		174 m²50 m06-03-20248.150.000 kr.46.839 kr./m²
Parcelvej 80A
2830 Virum		184 m²600 m14-02-20246.900.000 kr.37.500 kr./m²
Parcelvej 125
2830 Virum		144 m²82 m23-04-20248.050.000 kr.55.903 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²265 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Parcelvej 131
2830 Virum		214 m²97 m12-02-202410.500.000 kr.49.065 kr./m²
Parcelvej 105A
2830 Virum		103 m²179 m23-05-20245.500.000 kr.53.398 kr./m²
Parcelvej 130
2830 Virum		261 m²132 m29-11-202313.950.000 kr.53.448 kr./m²
Mosebakken 18B
2830 Virum		174 m²325 m10-05-202614.300.000 kr.82.184 kr./m²
Søndervej 21
2830 Virum		180 m²131 m22-01-202613.625.000 kr.75.694 kr./m²
Furesø Parkvej 25
2830 Virum		172 m²363 m22-08-202510.870.000 kr.63.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden