Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Parallelvej 5B

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², grund på 156 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Erhvervsareal
69 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.720 kr/m².824.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering832.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,17 pct. siden mar. 2025
160k4,4M8,7M12,9M17,2M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat832.722 kr.Markedet · 1992365.118 kr.Markedet · 1993383.594 kr.Markedet · 1994326.802 kr.Markedet · 1995313.968 kr.Markedet · 1996306.156 kr.Markedet · 1997410.874 kr.Markedet · 1998372.186 kr.Markedet · 1999706.118 kr.Markedet · 2000399.528 kr.Markedet · 2001592.720 kr.Markedet · 2002499.720 kr.Markedet · 2003222.828 kr.Markedet · 2004484.344 kr.Markedet · 2005324.074 kr.Markedet · 2006546.902 kr.Markedet · 2007921.940 kr.Markedet · 2008669.972 kr.Markedet · 2009281.604 kr.Markedet · 2010377.828 kr.Markedet · 2011707.916 kr.Markedet · 2012583.172 kr.Markedet · 2013671.646 kr.Markedet · 2014381.424 kr.Markedet · 2015718.270 kr.Markedet · 2016525.202 kr.Markedet · 2017668.298 kr.Markedet · 2018560.976 kr.Markedet · 2019841.092 kr.Markedet · 20201.011.716 kr.Markedet · 2021752.432 kr.Markedet · 2022901.790 kr.Markedet · 2023941.284 kr.Markedet · 20241.432.448 kr.Markedet · 20251.899.990 kr.Markedet · 2026427.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
832.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovinsgade 2, 1.
9900 Frederikshavn
58 m²493 m25-03-2026400.000 kr.6.897 kr./m²
Hjørringvej 38, 1.
9900 Frederikshavn
62 m²1,1 km28-02-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn
65 m²1,0 km10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Sneppevej 9, 1.
9900 Frederikshavn
59 m²1,3 km15-10-2024700.000 kr.11.864 kr./m²
Sneppevej 9, st.
9900 Frederikshavn
59 m²1,3 km15-10-2024700.000 kr.11.864 kr./m²
Olfert Fischers Vej 27A, 1.
9900 Frederikshavn
58 m²1,2 km07-07-2026255.000 kr.4.397 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn
69 m²1,3 km03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn
76 m²493 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn
75 m²630 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Kragholmen 204, st. tv
9900 Frederikshavn
69 m²1,8 km20-09-2024925.000 kr.13.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden