Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Parallelvej 53

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.404 kr/m².3.612.795 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.556.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,25 pct. siden jan. 2022
187k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat3.556.289 kr.Markedet · 1992659.044 kr.Markedet · 1993396.936 kr.Markedet · 1994777.444 kr.Markedet · 1995783.068 kr.Markedet · 1996690.716 kr.Markedet · 1997212.084 kr.Markedet · 1998186.628 kr.Markedet · 1999705.220 kr.Markedet · 20001.370.184 kr.Markedet · 20011.164.316 kr.Markedet · 20021.080.844 kr.Markedet · 20031.415.472 kr.Markedet · 20041.541.716 kr.Markedet · 20051.900.024 kr.Markedet · 20062.366.224 kr.Markedet · 20072.454.284 kr.Markedet · 20082.821.176 kr.Markedet · 20091.387.500 kr.Markedet · 20101.269.100 kr.Markedet · 2011581.048 kr.Markedet · 20122.156.064 kr.Markedet · 2013986.420 kr.Markedet · 20142.041.660 kr.Markedet · 20152.208.012 kr.Markedet · 20161.644.428 kr.Markedet · 2017915.972 kr.Markedet · 20181.452.768 kr.Markedet · 20192.529.172 kr.Markedet · 20202.831.092 kr.Markedet · 20212.343.136 kr.Markedet · 20222.850.480 kr.Markedet · 20232.661.336 kr.Markedet · 20243.179.188 kr.Markedet · 20252.466.716 kr.Markedet · 20263.994.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.556.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnshøjvej 6
8380 Trige		148 m²176 m28-05-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Pannerupdalen 10
8380 Trige		148 m²491 m05-01-20263.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 12
8380 Trige		148 m²513 m06-07-20254.112.952 kr.27.790 kr./m²
Lergravvænget 24
8380 Trige		142 m²207 m25-05-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Randersvej 514E
8380 Trige		153 m²264 m16-09-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Pannerupdalen 14
8380 Trige		148 m²536 m29-09-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 16
8380 Trige		148 m²556 m22-10-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 18
8380 Trige		148 m²581 m21-03-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 20
8380 Trige		148 m²604 m28-05-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Bærmosehøjen 93
8380 Trige		151 m²638 m08-11-20233.840.000 kr.25.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden