Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Parallelvej 19

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2012. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.614 kr/m².5.144.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 34.959 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 39.321 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.136.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,26 pct. siden nov. 2005
620k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20052.700.001 kr.I dag · vores estimat5.136.957 kr.Markedet · 1992747.634 kr.Markedet · 1993619.522 kr.Markedet · 1994740.098 kr.Markedet · 19951.211.726 kr.Markedet · 19961.263.850 kr.Markedet · 19971.612.076 kr.Markedet · 19981.278.294 kr.Markedet · 19991.761.540 kr.Markedet · 20001.775.356 kr.Markedet · 20011.900.014 kr.Markedet · 20022.013.996 kr.Markedet · 20032.077.267 kr.Markedet · 20042.393.151 kr.Markedet · 20052.396.762 kr.Markedet · 20063.440.027 kr.Markedet · 20073.679.766 kr.Markedet · 20082.943.750 kr.Markedet · 20092.487.665 kr.Markedet · 20102.764.142 kr.Markedet · 20112.883.619 kr.Markedet · 20122.667.901 kr.Markedet · 20132.493.317 kr.Markedet · 20142.547.011 kr.Markedet · 20152.565.380 kr.Markedet · 20162.571.817 kr.Markedet · 20173.111.112 kr.Markedet · 20183.426.682 kr.Markedet · 20193.337.663 kr.Markedet · 20203.124.143 kr.Markedet · 20214.019.828 kr.Markedet · 20224.817.702 kr.Markedet · 20234.434.465 kr.Markedet · 20244.249.833 kr.Markedet · 20254.895.888 kr.Markedet · 20265.781.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.700.001 kr.
I dag · vores estimat
5.136.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.700.001 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 27
2980 Kokkedal		147 m²88 m30-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Parallelvej 23
2980 Kokkedal		137 m²69 m12-03-20254.850.000 kr.35.401 kr./m²
Parallelvej 17
2980 Kokkedal		123 m²37 m26-08-20244.300.000 kr.34.959 kr./m²
Blomsterager 401
2980 Kokkedal		157 m²696 m09-09-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Pilevang 25
2980 Kokkedal		144 m²42 m12-10-20254.425.000 kr.30.729 kr./m²
Engstien 5A
2980 Kokkedal		150 m²359 m30-09-20266.835.000 kr.45.567 kr./m²
Engstien 5A
2980 Kokkedal		150 m²359 m14-08-20266.835.000 kr.45.567 kr./m²
Lågegyde 27B
2980 Kokkedal		154 m²583 m02-05-20245.300.000 kr.34.416 kr./m²
Dådyrvænget 605, Ullerød
2980 Kokkedal		157 m²787 m02-09-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Pilevang 5
2980 Kokkedal		171 m²172 m30-07-20254.850.000 kr.28.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden