Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Parallelvej 13

Villa · 191 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 296 m², opført i 1895, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
296 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.501 kr/m².1.822.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 296 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.131.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,53 pct. siden sep. 1999
672k1,1M1,6M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020241. sep. 19991.550.000 kr.I dag · vores estimat2.131.712 kr.Markedet · 1992883.948 kr.Markedet · 1993795.897 kr.Markedet · 1994919.283 kr.Markedet · 1995977.729 kr.Markedet · 19961.022.805 kr.Markedet · 19971.013.255 kr.Markedet · 1998986.515 kr.Markedet · 19991.349.415 kr.Markedet · 20001.241.691 kr.Markedet · 20011.243.219 kr.Markedet · 20021.185.919 kr.Markedet · 20031.209.221 kr.Markedet · 20041.162.044 kr.Markedet · 20051.364.313 kr.Markedet · 20061.254.488 kr.Markedet · 20071.475.093 kr.Markedet · 20081.786.805 kr.Markedet · 20091.624.264 kr.Markedet · 20101.456.757 kr.Markedet · 20111.570.211 kr.Markedet · 20121.409.389 kr.Markedet · 20131.591.603 kr.Markedet · 20141.214.187 kr.Markedet · 20151.335.663 kr.Markedet · 20161.225.265 kr.Markedet · 20171.334.135 kr.Markedet · 20181.703.147 kr.Markedet · 20191.154.786 kr.Markedet · 20201.762.930 kr.Markedet · 20211.958.514 kr.Markedet · 20221.834.173 kr.Markedet · 20231.821.185 kr.Markedet · 20241.978.760 kr.Markedet · 20252.095.270 kr.Markedet · 20261.810.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1999 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²238 m27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²402 m30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²1,2 km11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²512 m09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²1,4 km17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²1,1 km22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²1,3 km18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²1,3 km24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²1,6 km05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Glentevej 10
9900 Frederikshavn		155 m²363 m22-03-20241.950.000 kr.12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden