Parallelvej 10

Villa · 248 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.061 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.817 kr/m².3.038.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.648.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,53 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.001.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.648.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt på tvangsauktion1.001.000 kr.
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	184 m	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	480 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	121 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Hasselvej 5 9480 Løkken	235 m²	458 m	02-07-2026	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²
Søndergade 51 9480 Løkken	239 m²	732 m	09-02-2025	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Åsendrupvej 13, Åsendrup 9480 Løkken	229 m²	570 m	17-08-2026	4.100.000 kr.	17.904 kr./m²
Åsendrup Banesti 84 9480 Løkken	238 m²	961 m	15-09-2026	3.025.000 kr.	12.710 kr./m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	792 m	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Augustvej 2B 9480 Løkken	260 m²	997 m	07-07-2025	5.325.000 kr.	20.481 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	224 m²	673 m	14-01-2025	2.460.000 kr.	10.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu