Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Paradisvej 13

Villa · 196 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.698 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.162 kr/m².5.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvej gns: 31.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 34.972 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.431.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvej 7
2670 Greve		164 m²48 m03-12-20255.700.000 kr.34.756 kr./m²
Paradisvej 2E
2670 Greve		131 m²116 m12-06-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Paradisvej 2B
2670 Greve		130 m²82 m03-03-20244.200.000 kr.32.308 kr./m²
Holmehaven 21
2670 Greve		197 m²248 m25-04-20245.300.000 kr.26.904 kr./m²
Bækager Alle 46
2670 Greve		195 m²359 m07-06-20255.350.000 kr.27.436 kr./m²
Storeholm 23
2670 Greve		201 m²337 m16-12-20247.010.000 kr.34.876 kr./m²
Jens Kristiansvej 12
2670 Greve		184 m²188 m19-03-20255.150.000 kr.27.989 kr./m²
Læstedet 13
2670 Greve		184 m²215 m25-02-20264.900.000 kr.26.630 kr./m²
Mosedevej 14
2670 Greve		183 m²248 m16-02-20255.050.000 kr.27.596 kr./m²
Mølleskovvej 1
2670 Greve		185 m²339 m25-04-20256.700.000 kr.36.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden