Palmelunden 8

Villa · 157 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 896 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.386 kr/m².3.106.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPalmelunden gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering3.271.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,04 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.271.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2005Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palmelunden 22 8960 Randers SØ	168 m²	177 m	29-01-2025	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Palmelunden 23 8960 Randers SØ	171 m²	140 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Lindelunden 15 8960 Randers SØ	158 m²	221 m	20-08-2025	3.775.000 kr.	23.892 kr./m²
Pinjelunden 21 8960 Randers SØ	155 m²	318 m	04-01-2025	2.545.000 kr.	16.419 kr./m²
Figenlunden 13 8960 Randers SØ	162 m²	344 m	22-03-2024	2.800.000 kr.	17.284 kr./m²
Spækhuggeren 8 8960 Randers SØ	155 m²	682 m	19-06-2025	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Lindelunden 3 8960 Randers SØ	148 m²	358 m	18-09-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Okapivej 55 8960 Randers SØ	157 m²	998 m	04-06-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Kaskelotten 19 8960 Randers SØ	153 m²	848 m	31-03-2025	3.625.000 kr.	23.693 kr./m²
Lindelunden 48 8960 Randers SØ	175 m²	190 m	03-07-2025	3.925.000 kr.	22.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu