Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Palmelunden 1

Villa · 156 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.235 kr/m².3.011.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPalmelunden gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.220.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,07 pct. siden feb. 2008
241k986k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20082.495.000 kr.I dag · vores estimat3.220.340 kr.Markedet · 1992501.696 kr.Markedet · 1993568.308 kr.Markedet · 1994765.024 kr.Markedet · 1995810.732 kr.Markedet · 1996926.172 kr.Markedet · 1997645.996 kr.Markedet · 1998287.040 kr.Markedet · 19991.305.564 kr.Markedet · 20001.043.796 kr.Markedet · 2001902.772 kr.Markedet · 20021.258.140 kr.Markedet · 20031.086.228 kr.Markedet · 20041.219.296 kr.Markedet · 2005848.172 kr.Markedet · 20061.575.288 kr.Markedet · 20071.959.204 kr.Markedet · 20081.967.628 kr.Markedet · 20091.645.488 kr.Markedet · 20101.747.512 kr.Markedet · 20111.733.316 kr.Markedet · 20121.645.176 kr.Markedet · 20131.758.900 kr.Markedet · 20141.558.128 kr.Markedet · 20151.919.580 kr.Markedet · 20161.015.872 kr.Markedet · 20171.637.532 kr.Markedet · 20181.360.788 kr.Markedet · 20191.932.840 kr.Markedet · 20202.011.620 kr.Markedet · 20212.244.216 kr.Markedet · 20222.425.176 kr.Markedet · 20232.340.000 kr.Markedet · 20242.040.012 kr.Markedet · 20252.367.924 kr.Markedet · 20262.671.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2008 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.220.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palmelunden 22
8960 Randers SØ		168 m²141 m29-01-20253.295.000 kr.19.613 kr./m²
Palmelunden 23
8960 Randers SØ		171 m²146 m13-09-20253.200.000 kr.18.713 kr./m²
Lindelunden 15
8960 Randers SØ		158 m²145 m20-08-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Pinjelunden 21
8960 Randers SØ		155 m²297 m04-01-20252.545.000 kr.16.419 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²623 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Lindelunden 3
8960 Randers SØ		148 m²279 m18-09-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Figenlunden 13
8960 Randers SØ		162 m²416 m22-03-20242.800.000 kr.17.284 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²790 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²933 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Magnolialunden 1
8960 Randers SØ		142 m²292 m11-09-20242.970.000 kr.20.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden