Pallesvej 54

Villa · 132 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.152 kr/m².1.159.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPallesvej gns: 11.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 30.142 kr/m²-60,50 pct.
3Vores vurdering1.854.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,48 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sværdborgvej 16 4750 Lundby	133 m²	416 m	18-06-2025	870.000 kr.	6.541 kr./m²
Ibsvej 1 4750 Lundby	130 m²	409 m	10-11-2024	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Ibsvej 7 4750 Lundby	129 m²	378 m	16-12-2024	1.405.500 kr.	10.895 kr./m²
Abelsvej 21 4750 Lundby	120 m²	220 m	03-08-2025	1.320.000 kr.	11.000 kr./m²
Sværdborgvej 4 4750 Lundby	140 m²	491 m	30-11-2023	996.500 kr.	7.118 kr./m²
Ane Maries Vej 14 4750 Lundby	114 m²	295 m	10-06-2024	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Rødbjergvej 25 4750 Lundby	128 m²	1,3 km	05-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Ibsvej 20 4750 Lundby	110 m²	347 m	09-04-2026	1.075.000 kr.	9.773 kr./m²
Ibsvej 20 4750 Lundby	110 m²	347 m	29-07-2024	845.000 kr.	7.682 kr./m²
Ibsvej 18 4750 Lundby	154 m²	353 m	05-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu