Palleshøje 9

Villa · 183 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1048 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.980 kr/m².3.512.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering3.658.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,15 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.857.478 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.857.478 kr.
Bygget
2014feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palleshøje 86 8800 Viborg	164 m²	215 m	18-08-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Palleshøje 19 8800 Viborg	213 m²	84 m	12-06-2025	4.400.000 kr.	20.657 kr./m²
Palleshøje 150 8800 Viborg	207 m²	380 m	16-01-2024	3.520.000 kr.	17.005 kr./m²
Palleshøje 71 8800 Viborg	150 m²	181 m	19-06-2025	3.275.000 kr.	21.833 kr./m²
Palleshøje 1 8800 Viborg	220 m²	119 m	14-09-2025	3.135.000 kr.	14.250 kr./m²
Hedebakken 78 8800 Viborg	179 m²	483 m	26-08-2026	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Hedeskrænten 103 8800 Viborg	182 m²	671 m	09-09-2025	3.375.000 kr.	18.544 kr./m²
Hedetoften 10 8800 Viborg	198 m²	96 m	03-07-2025	3.470.000 kr.	17.525 kr./m²
Hedelyngen 109 8800 Viborg	175 m²	417 m	04-06-2026	4.870.000 kr.	27.829 kr./m²
Hedeskrænten 4 8800 Viborg	184 m²	751 m	28-03-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu