Palleshøje 63

Villa · 186 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 994 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.218 kr/m².3.559.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+7,20 pct.
3Vores vurdering3.271.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+353,14 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2019 · Alm. Salg: 686.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 721.888 kr.
I dag · vores estimat: 3.271.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020721.888 kr.
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020686.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palleshøje 86 8800 Viborg	164 m²	101 m	18-08-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Palleshøje 150 8800 Viborg	207 m²	272 m	16-01-2024	3.520.000 kr.	17.005 kr./m²
Palleshøje 19 8800 Viborg	213 m²	123 m	12-06-2025	4.400.000 kr.	20.657 kr./m²
Palleshøje 71 8800 Viborg	150 m²	82 m	19-06-2025	3.275.000 kr.	21.833 kr./m²
Palleshøje 1 8800 Viborg	220 m²	225 m	14-09-2025	3.135.000 kr.	14.250 kr./m²
Hedetoften 10 8800 Viborg	198 m²	207 m	03-07-2025	3.470.000 kr.	17.525 kr./m²
Hedelyngen 109 8800 Viborg	175 m²	333 m	04-06-2026	4.870.000 kr.	27.829 kr./m²
Hedebakken 78 8800 Viborg	179 m²	600 m	26-08-2026	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Tørven 8 8800 Viborg	184 m²	866 m	04-12-2023	3.850.000 kr.	20.924 kr./m²
Hedeskrænten 4 8800 Viborg	184 m²	868 m	28-03-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu