Palleshøje 56

Villa · 197 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 866 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.864 kr/m².3.169.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering3.054.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.054.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.190.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palleshøje 150 8800 Viborg	207 m²	296 m	16-01-2024	3.520.000 kr.	17.005 kr./m²
Palleshøje 19 8800 Viborg	213 m²	306 m	12-06-2025	4.400.000 kr.	20.657 kr./m²
Palleshøje 1 8800 Viborg	220 m²	226 m	14-09-2025	3.135.000 kr.	14.250 kr./m²
Palleshøje 86 8800 Viborg	164 m²	224 m	18-08-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Palleshøje 71 8800 Viborg	150 m²	301 m	19-06-2025	3.275.000 kr.	21.833 kr./m²
Hedetoften 10 8800 Viborg	198 m²	314 m	03-07-2025	3.470.000 kr.	17.525 kr./m²
Hedeskrænten 55 8800 Viborg	194 m²	707 m	05-10-2025	1.775.000 kr.	9.149 kr./m²
Hedelyngen 109 8800 Viborg	175 m²	251 m	04-06-2026	4.870.000 kr.	27.829 kr./m²
Vesterheden 71 8800 Viborg	193 m²	1,1 km	07-05-2026	1.605.000 kr.	8.316 kr./m²
Bjerringholmvej 6 8800 Viborg	197 m²	1,3 km	24-03-2025	2.265.000 kr.	11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu