Palleshøje 44

Villa · 134 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 957 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.132 kr/m².2.767.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 19.453 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+10,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering2.336.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,03 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.204.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg2.204.000 kr.
Bygget
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palleshøje 71 8800 Viborg	150 m²	206 m	19-06-2025	3.275.000 kr.	21.833 kr./m²
Palleshøje 86 8800 Viborg	164 m²	180 m	18-08-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Palleshøje 150 8800 Viborg	207 m²	321 m	16-01-2024	3.520.000 kr.	17.005 kr./m²
Palleshøje 19 8800 Viborg	213 m²	176 m	12-06-2025	4.400.000 kr.	20.657 kr./m²
Palleshøje 1 8800 Viborg	220 m²	135 m	14-09-2025	3.135.000 kr.	14.250 kr./m²
Hedevænget 24 8800 Viborg	138 m²	256 m	23-03-2025	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Hedevænget 26 8800 Viborg	126 m²	284 m	30-05-2026	1.945.000 kr.	15.437 kr./m²
Hedevænget 46 8800 Viborg	123 m²	305 m	16-06-2024	2.075.000 kr.	16.870 kr./m²
Hedebakken 41 8800 Viborg	144 m²	449 m	26-11-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Hedevænget 88 8800 Viborg	121 m²	303 m	07-04-2026	2.075.000 kr.	17.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu